Аренда земельного пая

Аренда земельного пая

Механизм аренды земли в Украине будет упрощен


С 12 февраля в Украине будет упрощена система регистрации права аренды земельных паев . Об этом заявил председатель Государственной регистрационной службы Украины Дмитрий Ворона . «Раньше, чтобы зарегистрировать аренду земельного пая, мы должны были сначала зарегистрировать право собственности на сам земельный участок, потом — договор аренды на него, и только после этого можно было оформить продление этого договора.

Новосибирск Ответы юристов (3)
Город не указан Добрый день, Валентина!

Вы можете заключить договор аренды земельного пая без указания срока аренды, то есть на неопределённый срок. Согласно ч.2 ст. 610 ГК РФ Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора .

Земельный пай — пользование и распоряжение


Согласно новым законам все паи стали автоматически долей в общей собственности.

Законодательная база В законодательную базу, регулирующую получение и использование земельного пая входят: Указ от 1993 года, посвященный выдаче паев.

Положение о вопросах приватизации аграрных предприятий от 1992 г.

Закон о вступлении в силу Земельного Кодекса.

Портал Мистера Арендоff


Паевание земель совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий могло быть проведено только после их преобразования в КСП. Процесс паевания земель предусматривал определение размера земельной доли (пая) в коллективной собственности на землю каждого члена КСП без выделения земельных участков в натуре (на местности).

Право на земельный пай получили члены КСП, в том числе пенсионеры, которые ранее работали в данном предприятии и остаются членами указанного предприятия в соответствии со списком, прилагаемым к государственному акту на право коллективной собственности на землю.

Плата за аренду земельного участка (пая) и коэффициент 1, 756 (анонс )


В настоящее время для арендаторов земельных участков и паев актуальным является вопрос по поводу того, должны ли учитывать положения Постановления № 1185 при начислении арендной платы собственники земельных участков (паев). Напоминаем, что Постановлением № 1185 Кабмин внес изменения в Методику № 213 .

согласно которым для учета изменений в рентном доходе .

который образуется при производстве зерновых культур, к показателям нормативной денежной оценки пашни, проведенной по состоянию на 01.07.95 г.


Налогообложение НДФЛ доходов, полученных от сдачи в аренду земельных паев пенсионерами, в том числе в виде сельскохозяйственной продукции


Согласно п. 3 ст. 219 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218 — 221 НК РФ. Перечень доходов, не подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц, установлен ст.

217 НК РФ.

Где в Украине самая дорогая и дешевая земля (список)


Также в ТОП -3 регионов с самой дорогой сельхозземлей в аренде – Черкасская (1121,7 грн / год) и Ровенская (1068,8 грн / га / год) области.

Дешевле можно арендовать землю на Закарпатье – средний арендный платеж составляет в регионе 296,6 грн/га.

На втором месте с конца по стоимости аренды – АР Крым (за исключением Севастополя) – 388,6 грн/га. В Донецкой области средняя стоимость аренды составляет 515,4 грн/га.


Аренду земельных паев в Украине упростят


Аренду земельных паев в Украине упростят

Аренду земельных паев в Украине упростят
Регистрация прав на землю стала дешевле

Киев, 4 февраля – АиФ Украина. С 12 февраля в Украине упростят систему регистрации права аренды земельных паев. Об этом заявил председатель Государственной регистрационной службы Украины Дмитрий Ворона, передает «Столичная недвижимость ».

По его словам, такое нововведение значительно улучшит ситуацию в отрасли.